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Ein neues Kapitel urbanen Wohnens entsteht – moderne Eigentumswohnungen in ruhiger, grüner Lage. Jetzt unverbindlich registrieren und als Erste/r alle Informationen zum Verkaufsstart erhalten.
🔒 Unverbindlich & kostenlos
📍 Bevorzugte Wohnlage
🕒 Frühzeitig informiert
Perfekt für Eigennutzer
oder als Kapitalanlage
wunderschöne Neubauwohnungen
in Waldtrudering in München
Neubauprojekt mit 2-5 Zimmer Wohnungen zum Kauf
EH-40-Niveau, KfW-Förderfähig, QNG-Zertifizierung
Provisionsfrei
Ab 599.000 €
mit 58,00 m² - 140,00 m² Wohnfläche
Ideal für
Kapitalanleger und Eigennutzer
Highlights aus diesem Projekt:
Attraktive Lage
Waldtrudering im Münchner Südosten bietet die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort. Genießen Sie die Ruhe des Waldtruderinger Forsts und Riemer Parks, während Sie zugleich eine optimale Anbindung an die Münchner Innenstadt haben.
Sicherheit
Damit Sie sich rundum sicher und geborgen fühlen: Die Wohnungseingangstüren sind einbruchhemmend sowie schall- und wärmedämmend – ergänzt durch eine komfortable Video-Gegensprechanlage für ein gutes Gefühl, wenn es an der Tür klingelt.
Nachhaltiges Energiekonzept
Ein nachhaltiges Energiekonzept sorgt für Effizienz und Komfort: Eine hochmoderne Grundwasserwärmepumpe und die zentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung schaffen ein angenehmes Raumklima – umweltfreundlich und kostensparend.
Photovoltaik
Unsere Photovoltaikanlage liefert saubere Energie direkt vom Dach. Dank Mieterstromkonzept profitieren Sie als Käufer von zusätzlichen Einnahmen, höherer Immobilienattraktivität und nachhaltiger Wertsteigerung.
Gute Verkehrsanbindung
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, Ärzte/ Apotheken und Krankenhäuser, Kitas und Schulen aller Art, sowie alle nötigen Verkehrsanbindungen, wie Autobahnen und Ringstraßen oder öffentliche Verkehrsmittel, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Glasfaseranschluss
Für schnelles Internet in jedem Raum: Jede Wohnung ist mit einem Glasfaseranschluss und einem durchdachten Netzwerk ausgestattet – für stabile Verbindungen und maximale digitale Freiheit.
Über das Projekt und den Standort
WILLKOMMEN IN TRUDERING!
Der im Münchner Südosten gelegene Stadtteil Waldtrudering bietet eine perfekte Balance zwischen naturnah entschleunigtem Wohnen und städtisch lebendigem Komfort. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit des angrenzenden Waldtruderinger Forsts oder Riemer Parks, während Sie dennoch eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtzentrum von München haben.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, Ärzte/ Apotheken und Krankenhäuser, Kitas und Schulen aller Art, sowie alle nötigen Verkehrsanbindungen, wie Autobahnen und Ringstraßen oder öffentliche Verkehrsmittel, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Werden Sie Teil der bayrischen Gemütlichkeit und erleben Sie hautnah die zahlreichen Restaurants und Biergärten oder erholen sich in den grünen Oasen der Stadt.
Sportbegeisterte finden Fitnessstudios, Vereine, Schwimmbäder, Golfplätze, u.v.m. in direkter Umgebung. Die begehrte Gegend zeichnet sich darüber hinaus durch einen hohen Naherholungswert aus – bspw. sind die bayrischen Seen und Berge in kürzester Zeit zum Ausspannen erreichbar.
Das Objekt verfügen über eine großzügige Gesamtgrundstücksfläche von 1.470 m² und bietet höchste Privatsphäre.
Zum Verkauf angeboten von
Fa. Hausdorf GmbH
Michael Hausdorf
Geschäftsführer Fa. Hausdorf GmbH